1975〜1985年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
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花の北ハイツ
兵庫県姫路市増位新町二丁目
/ 野里駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
756万円
9.3万円/㎡
325
612
899
1,186
AI査定結果
推定相場価格
756万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜899万円
7.5万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年5月14日
花の北ハイツ
680万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 81.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 680万円 | 8.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 880万円 | 10.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 12.1万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 13.9万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,230万円 | 14.4万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,280万円 | 15.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/27 | 649万円 | 7.6万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 750万円 | 8.8万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 600万円 | 7.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 750万円 | 8.8万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 680万円 | 8.4万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/21 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 460万円 | 7.3万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 980万円 | 9.9万円 | 99.13㎡ | 5LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/30 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/03 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 530万円 | 8.4万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 藤和ライブタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅4分 | 550万円 | 6.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 680万円 | 8.2万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。